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嚴格落實集團要求 打造示范整改小區

1月10日,集團領導陳寶京、張瑞彬到盛邦花園、秀河、秀玉、依水佳苑4個小區調研。

在盛邦花園,陳董事長一行聽取了小區物業經理對車棚規劃、充電樁運行情況、業余文娛活動等情況介紹,參觀了監控室、二次加壓泵房、文化活動室等設施。陳寶京董事長要求,分公司要加強物業培訓工作,在管理方面要多向優秀的物業服務企業學習,要積極借鑒人家的優秀做法,切實提高全體職工的業務素質。

在秀玉、秀河小區調研時,陳董事長針對陽臺護欄銹蝕存在安全隱患、部分公共設施殘破需更換等問題做出重要指示,要求分公司加大投入、抓緊時間進行維修更換。要拿出切實可行的方案,在小區整體形象提升方面下功夫。

在依水佳苑調研時,陳董事長對小區保障房管理和物業服務水平表示了贊許,對小區衛生環境、車輛管理、小區秩序等給予了充分肯定。

調研結束后,集團領導又召集分公司領導班子和相關項目負責人召開了現場辦公會。針對物業管理中存在的問題進行了深度剖析,張瑞彬副總經理指出,各分公司對華寶物業遺留的問題要抓緊整改,用于維修的資金要??顚S?,有計劃地對樓道、墻面、護欄、電梯配件、消防設施等進行修繕更換,整體面貌要有大幅提升。

根據集團領導調研的要求,結合《石家莊住建局2017年市區保障房管理情況通報》及《保障房小區第四季度檢查考評情況通報》中提出的問題,保二分公司高度重視,研究制定了整改方案,明確了各項整改內容的負責人、完成時限及監督人并迅速進入全面整改。截止目前,秀玉、秀河小區已拆除銹蝕空調護欄1114個,加固陽臺護欄及空調室外機312個;修繕綠地草坪護欄700平方米;鋪設便道磚4600 平方米;對小區所有電梯進行了檢修,更換電梯零部件7處、安裝損壞的電梯護板20塊、護板按鈕6個、鋪設電梯地墊55塊;清理樓道和地下室雜物38車;平整地面、規范停車標線,增設車位200余個;清理消防通道停放的僵尸車73輛;修整硬化路面280平方米,并設置了隔離帶、隔離墩,杜絕了占用消防通道停放車輛的情況;更換小區路燈20盞,樓內通道維修、更換照明燈56個。秀河一期4棟樓樓梯、樓道、窗戶、電梯、消防箱、信報箱等已統一徹底清掃。同時針對秀玉、秀河小區各增設四名秩序維護員負責小區公共區域設施設備、環境衛生、消防設施設備排查、樓道內自行車、電動車清理等,將違規車輛擺放至樓前指定位置并上鎖張貼《違規停放告示》。通過增設保潔員、保潔主管及秩序維護員,加強了小區巡查監管力度,形成了主管巡查,樓管員復查的工作制度,雙重保障小區整體環境提升,打造示范整改小區,小區面貌煥然一新。

(保障房管理二分公司張田田)

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