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鍥而不舍追討,“金茂案”五年終得解

裕東分公司圓滿解決金茂房地產拆遷補償訴訟案

隨著金茂房地產公司468萬元賠償款的到賬,困擾裕東分公司長達五年之久的金茂房地產拆遷補償訴訟案得以圓滿解決。作為分公司案值最大、時間跨度最長的涉訴案件,該案案情錯綜復雜,解決過程困難重重,分公司調動一切力量,以“釘釘子”的精神鍥而不舍持續跟蹤案情,強力推進執行,終于全額收回補償款,維護了分公司和集團的經濟利益。

金茂房地產公司(以下簡稱“金茂房產”)于1998-2003年間拆遷原和平房地產和工商用房一所的房產。根據安置協議應回遷安置在金茂商城共33套838.39平方米。2013年,集團發現上述房產大部分已過戶到個人名下。因此,裕東分公司分別起訴至裕華區和長安區法院。在裕華區法院,涉案房產17套,法院在審理過程中認為金茂房產涉嫌刑事詐騙,將案件交由新華公安分局偵辦。因涉案人員在異地分散居住,偵辦難度大,刑偵工作幾近停滯。在長安區法院,涉案房產16套,2015-2016年法院先后出具四份判決書,判決金茂房產將涉案房產過戶到分公司名下或向分公司支付賠償金。案件雖然取得勝訴,但在之后的強制執行過程中,發現擬過戶的房產都已過戶至個人名下,無法再過戶到分公司名下。在此期間,集團多次召開專門會議研究解決辦法,并經【2015】第25次經理辦公會通過,同意分公司按涉訴房產市場評估價格向金茂公司索賠,賠償款總額為568.94萬元。經過追討,2017年初金茂房產支付賠償款100萬元,然后就當起了“老賴”,拒不支付后續賠償,追討陷入僵局。

2017年3月,裕東分公司新班子上任伊始,就把解決遺留問題作為第一要務,由賈瑞華經理親自掛帥,成立了解決遺留問題工作領導小組,加大了工作力度。領導小組定期通報案件進展,每周梳理案情、制定目標、部署工作,賈經理帶領小組成員往返于律師、法院和刑警中隊之間,調動各方積極性,探索各種可行的途徑。

今年初,分公司再次明確了新的一年里解決金茂案的工作目標,并制定出臺了《解決遺留問題和涉訴案件獎勵辦法》,充分調動分公司上下參與案件的積極性。通過多方協調,不懈努力,案件在長安區法院找到了突破口。4月19日,長安區法院向金茂房產法人代表李振雷采取了嚴厲的警示措施。迫于法律的壓力,金茂房產于4月22日將剩余賠償款468萬元打入了分公司賬戶。至此,這一曠日持久的拆遷補償案終于畫上了圓滿的句號。

金茂案的圓滿解決,有力地維護了國有資產和集團的經濟利益,也為裕東分公司解決其他遺留問題提供了經驗。分公司將繼續發揚“釘釘子”的精神,盯緊盯死其他涉訴案件,無論案值大小,都將一追到底。

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